Kamienica Głogowska 80 – lok. 13B

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,24 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w oficynie - układ z potencjałem pod wynajem i/lub stworzenie komfortowej przestrzeni do życia.

Podstawowe informacje:

• Cena: 399 900 PLN

• Powierzchnia: 49,24 m²

• Liczba pokoi: 3

• Piętro: 1.

• Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80

• Budynek: Kamienica

• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu

• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz:

• restauracje,

• szkoły, przedszkola i żłobki

• sklepy spożywcze,

• apteki,

• przystanki autobusowe i tramwajowe.

Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Powierzchnia z potencjałem, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny jak i pod wynajem.

Największe atuty w pigułce:

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.

• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.

• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta.

Opłaty:

• Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2

• Zarządzanie - 2 zł / m2

• Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie)

• dodatkowo woda, + ścieki

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane.

Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XI 2026

• Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie IX 2026

• Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027

• Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r.

• Remont elewacji od dziedzińca: II kwartał 2027 r.

Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!