Kamienica Chwaliszewo 67 – lok. 16

Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów: mieszkanie o powierzchni 34,62 m², zlokalizowane na 3. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo 67 w Poznaniu. To prawdziwa gratka dla inwestorów, oferująca elastyczność aranżacji i wysoki potencjał zysku.

Podstawowe informacje

Cena: 419 900 PLN

Powierzchnia: 34,62 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 3. z 4.

Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)

Budynek: Kamienica

Stan lokalu: Do kapitalnego remontu

Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Inwestycyjny potencjał

Lokal ten wyróżnia się na tle innych mieszkań. Jego największym atutem jest potencjał podziału na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Dzięki dwóm oddzielnym wejściom z różnych klatek schodowych, masz unikalną szansę na stworzenie dwóch niezależnych mikrokawalerek, co otwiera drogę do podwojenia zysków z inwestycji. Stan do kapitalnego remontu to "czysta karta" dla przyszłego właściciela, który może od podstaw zaplanować zarówno układ, jak i wykończenie obu lokali.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

Remont dachu: trwa.

Piony wodno-kanalizacyjne: trwa

Instalacja elektryczna: trwa

Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.

Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

INWESTYCYJNY DWUPAK: Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.

DWA WEJŚCIA: Unikalna cecha, która ułatwia podział i wynajem.

ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Poznania, Chwaliszewo.

0% PROWIZJI: Zakup bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!