Kamienica Chwaliszewo 67 – lok. 12

Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów: mieszkanie o powierzchni 33,12 m², zlokalizowane w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo 67 w Poznaniu. To prawdziwy inwestycyjny dwupak z ogromnym potencjałem, który pozwala na podział na dwie niezależne mikrokawalerki.

Podstawowe informacje:

Cena: 419 900 PLN

Powierzchnia: 33,12 m²

Liczba pokoi: Układ do własnej aranżacji (potencjał na dwie niezależne kawalerki)

Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)

Budynek: Kamienica

Stan lokalu: Do kapitalnego remontu

Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Inwestycyjny potencjał

Lokal ten wyróżnia się na tle innych mieszkań. Jego największym atutem jest potencjał podziału na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Dzięki dwóm oddzielnym wejściom z różnych klatek schodowych, masz unikalną szansę na stworzenie dwóch niezależnych mikrokawalerek, co otwiera drogę do podwojenia zysków z inwestycji. Stan do kapitalnego remontu to "czysta karta" dla przyszłego właściciela, który może od podstaw zaplanować zarówno układ, jak i wykończenie obu lokali.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

Remont dachu: trwa.

Piony wodno-kanalizacyjne: trwa

Instalacja elektryczna: trwa

Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.

Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

INWESTYCYJNY DWUPAK: Możliwość podziału na dwie niezależne kawalerki.

DWA WEJŚCIA: Unikalna cecha, która ułatwia podział i wynajem.

ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Poznania, Chwaliszewo.

0% PROWIZJI: Zakup bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.

To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości i wysoką stopą zwrotu.

Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!