Kamienica Żeromskiego 40 – lok. LU2

Szukasz prestiżowej, dużej siedziby dla swojej firmy w sercu Łodzi? Marzysz o lokalu na parterze, którego wartość inwestycyjna stale rośnie? Ta nieruchomość przy ul. Żeromskiego 40 to idealne 70 m² na Twój gabinet, biuro lub działalność handlową w kamienicy przechodzącej gruntowną rewitalizację!

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Cena: 439 900 PLN

Powierzchnia: 70,07 m²

Przeznaczenie: Lokal usługowo-handlowy/biurowy

Piętro: Parter

Lokalizacja: Łódź, Stare Polesie, ul. Żeromskiego 40

Budynek: Kamienica w trakcie kompleksowej rewitalizacji

Stan lokalu: Do aranżacji / wykończenia

Prowizja: 0% - Kupujący nie płaci!

PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ BIZNESOWY: Lokal o powierzchni **70,81 m² ** jest idealny do stworzenia dużej, otwartej przestrzeni handlowej lub do wydzielenia kilku niezależnych gabinetów/biur. Najważniejsze – omijasz etap czekania! W lokalu są już doprowadzone nowe i działające centralne ogrzewanie, nowa elektryka i piony. Oznacza to, że najdroższe i najtrudniejsze prace instalacyjne są już za Tobą, a Ty możesz od razu przejść do wykończenia. Parter z potencjalną witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy to gwarancja widoczności i łatwej dostępności dla klientów.

ZREALIZOWANE I PLANOWANE PRACE W BUDYNKU (GWARANCJA STANU PREMIUM):

NOWE I DZIAŁAJĄCE CENTRALNE OGRZEWANIE (brak kosztów eksploatacji pieca, komfort cieplny).

NOWE PIONY WODNO-KANALIZACYJNE (zrealizowano)

NOWE PIONY C.O. Z GRZEJNIKAMI (zrealizowano)

NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA (zrealizowano)

NOWA KLATKA SCHODOWA (zrealizowano)

REMONT ELEWACJI (planowany na II kwartał 2026 – dalszy wzrost prestiżu i wartości)

IDEALNA LOKALIZACJA DLA BIZNESU:

Lokalizacja przy ul. Żeromskiego 40 gwarantuje prestiż i stały ruch. Znajdujesz się w artystycznym sercu Łodzi, tuż przy Pasażu Róży i w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Piotrkowskiej. W okolicy funkcjonuje wiele biur, gabinetów medycznych i uczelni, co generuje stały ruch pieszy. Inwestycja w tym miejscu to pewność, że Twoja firma zyska na widoczności i zaufaniu.

NAJWIĘKSZE ATUTY W PIGUŁCE:

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: Ścisłe Centrum, w sąsiedztwie ikonicznych miejsc Łodzi.

DUŻY METRAŻ 70 M²: Idealny na większe biuro, kancelarię, gabinet lekarski czy punkt handlowy.

C.O. JUŻ W INSTALACJI: Komfort i niskie koszty eksploatacji (koniec z piecami!).

PARTER Z WIDOCZNOŚCIĄ: Gwarancja dostępu i potencjał na dużą witrynę.

NOWE INSTALACJE TECHNICZNE: Najdroższe i najważniejsze prace już wykonane w standardzie.

KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI: Rosnący standard i pewność inwestycji.

To unikalna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka dużej i perspektywicznej przestrzeni w sercu miasta. Nie czekaj – inwestuj w adres, który pracuje na Twój sukces!

Zapraszam do kontaktu!